В случае если ваша недвижимость была подвержена поджогу, затоплена соседями, если в соседнем помещении был проведен ремонт, а в вашем возникли различные дефекты, то независимая строительная экспертиза – идеальное решение вопроса.
Экспертами центра экспертиз
"Эксперт Ростов" будет определен как непосредственный размер урона, так и составлена смета на восстановление помещения.
Независимой строительной экспертизой будут решены различные технические вопросы, которые возникнут при строительстве либо ремонте зданий и сооружений разного профиля. Кроме того, сюда будет включено определение качества строительно-монтажных работ (они включают в себя строительство фундамента, стен, потолков и прочее), ремонтно-отделочных работ (перегородки, подвесные потолки, малярные работы), инженерных систем и оборудования (водоснабжение, проведение электричества).
В рамках различных споров заключение экспертизы будет главным аргументом и гарантом вашей правоты.
1. Под строительной экспертизой понимается проверка технического состояния, а также качества на всех этапах строительства, реконструкции и ремонта зданий, сооружений и квартир, в том числе загородную недвижимость. К экспертизе также относится обследование объектов, включающее составление смет по причиненному вреду в результате залива соседними помещениями, повреждениям кровли.
Сюда также входят аварии санитарно-технических систем и пожары, техническая оценка причиненного вреда зданиям и сооружениям. К экспертизе относится помощь в нахождении огрехов при приемке квартир сразу после строительства или ремонта, экспертная оценка технического состояния зданий и сооружений. Наконец, проведение осмотра и обследования фундаментов различных строительных конструкций и соответствующее техническое заключение.
2. Строительный технический надзор бывает нескольких типов:
1) Регулярный (периодический) надзор за строительством или восстановлением зданий и сооружений, включая загородную недвижимость и индивидуальные заказы населения.
2) Контроль создания актов освидетельствования скрытых работ.
3) Экспертный анализ полученных результатов лабораторных исследований стройматериалов.
4) Экспертиза количества произведенных строительных работ, которые должны быть включены в акты приемки (форма КС-2).
5) Экспертное исследование и оценка, соответствуют ли осуществляемые работы заявленной рабочей документации, в том числе проекты производства работ (ППР).
Также инженерами и архитекторами проводятся обмеры зданий и помещений, оказываются консультационные услуги инженеров, являющихся специалистами по перепланировкам жилых и нежилых помещений, производится легализация самовольных построек, предоставляются услуги по капитальному ремонту и реконструкциям, а также нестандартные строительные экспертизы.
Центр экспертиз оказывает услуги:- технический надзор (технадзор) за строительством и ремонтом (строительный контроль: контроль качества строительства, строительный аудит, строительная экспертиза, техническая экспертиза, строй технадзор);
- функции технического заказчика;
- техническое обследование качества производимых или уже выполненных строительно-монтажных и отделочных работ; строительно технические обследования зданий и сооружений, а так же отдельных конструкций; судебно-строительная экспертиза;
- проверка смет, составление смет, проектирование;
- анализ проектно-сметной и технической документации (проверка смет, проверка объемов, стоимости работ и материалов, правильности оформления представленной документации); экспертиза проекта;
- консультации по вопросам строительства и ремонта; оказание инжиниринговых консультационных услуг;
- техническое обследование состояния объекта и экспертиза строительства.