Землеустроительные работы

Землеустроительные работы или межевание объектов землеустройства – это установление границ муниципальных и иных административно-территориальных образований, любых земельных участков на местности, с последующим закреплением этих границ при помощи межевых знаков и определение их координат.

Проведение землеустроительных работ необходимо:

- в случае создания нового или упорядочения уже имеющегося объекта землеустройства, когда устанавливаются на местности его проектные границы;
- в случае восстановления границ объектов землеустройства на местности, если в государственном земельном кадастре имеются необходимые сведения, позволяющие определить границы на местности.
- в случае необходимости уточнить местоположение границ объекта землеустройства на местности, если достоверных сведений об этом не сохранилось, через согласование этих границ;

Центр экспертиз "Эксперт Ростов" предлагает услуги по межеванию и уточнению границ участков. Для проведения землеустроительных работ выдается задание на их выполнение. Оно подготавливается, исходя из проекта территориального землеустройства или же имеющихся сведений в государственном земельном кадастре об участке или участках земли. Они предоставляются в виде выписок и имеют форму кадастровой карты или плана земельного участка или же территории.

Межевание объектов землеустройства предполагает:

1. проведение подготовительных работ. Обычно – это сбор и изучение сведений гос. кадастра об участке, документов, подтверждающих права на землю. Если их нет – правоустанавливающих документов. Идет изучение каталогов или списков координат имеющихся пунктов опорной межевой сети и других исходных геодезических пунктов. Уточняются адреса лиц, чьи права могут быть затронуты в ходе проведения межевания. Проводится полевое обследование территории имеющегося объекта землеустройства;
2. составление специального технического проекта;
3. уведомление лиц, чьи права могут оказаться затронуты при проведении этого межевания;
4. определение на местности границ объекта землеустройства, их согласование, а также закрепление межевыми знаками;
5. определение имеющихся координат межевых знаков;
6. уточнение площади объекта землеустройства;
7. составление специальной карты или плана землеустроительного объекта или же карты границ объекта;
8. формирование землеустроительного дела, а также его утверждение в контролирующих органах.